Il nuovo Centro Commerciale dovrà assumere il ruolo di nuova centralità urbana, insieme all'adiacente mercato. La proposta prevede la ricostruzione del limite del lotto, arretrato sul filo esterno per creare una corona di parcheggi alberati a servizio del Centro. Si vuole evitare di destrutturare la maglia urbana e anzi sottolineare il carattere urbano del Centro. All'interno del perimetro edificato si articolano volumi e spazi aperti con differenti funzioni e caratteristiche formali. Il complesso si configura come un pezzo di città costituito da edifici, spazi pubblici, percorsi. L'ingresso principale al Centro avviene dalla "punta" del lotto, dove gli edifici si alzano a creare una sorta di porta e di emergenza di richiamo verso la città.